УДК 336.226.212.1

УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ. ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК

©Пертли И. Р., Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)

г. Москва, Россия, evi_kell@mail.ru

©Синенко В. А., Агроинженерный департамент, Российский университет дружбы народов

г. Москва, Россия, sinenko.va@yandex.ru

Аннотация. В настоящее время земельные ресурсы все чаще выступают объектом различных сделок, процедур и проектов, в которых требуется оценить их стоимость. Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельного участка представляет собой определенную расчетную величину, которая устанавливается в результате проведения государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению. При процедуре определения стоимости учитываются основные особенности земли, такие как местоположение земельного участка, уровень цен и конкуренции на рынке недвижимости, возможность получения прибыли с данного земельного участка при его использовании, имеющаяся инфраструктура, расположенная рядом с земельным участком, а также различные внешние факторы. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц. В данной статье авторы исследуют вопросы, связанные с урегулированием споров по земельному налогу, который исчисляется по кадастровой стоимости земельного участка; подробно освещены вопросы, связанные с досудебным порядком и административно–правовым регулированием определения и оспаривания кадастровой стоимости как налоговой базы.

Ключевые слова: земельный налог, кадастровая стоимость, земельные споры, объекты недвижимости, земельные участки, суд, комиссия по оспариванию кадастровой стоимости, досудебный порядок.

Ссылка для цитирования:

Пертли И. Р., Синенко В. А. Урегулирование споров по земельному налогу. Досудебный порядок // Бюллетень науки и практики. Электрон. журн. 2017. №2 (15). С. 348–355. Режим доступа: http://www.bulletennauki.com/pertli (дата обращения 15.02.2017). DOI: 10.5281/zenodo.291948.

SETTLEMENT OF DISPUTES ON LAND TAX. PRE–TRIAL PROCEDURE

©Pertli I., Russian Federal State University of justice (the Republican party of justice of Russia)
Moscow, Russia, evi_kell@mail.ru
©Sinenko V., The agricultural engineering Department, Peoples’ Friendship University
Moscow, Russia, sinenko.va@yandex.ru

 

Abstract. Currently, land resources are increasingly acting subject to various transactions, procedures and projects, which is required to estimate their value. According to the Federal Law of 29.07.1998 №135-FZ “On Valuation Activities in the Russian Federation” under the cadastral value is the value of which is established as a result of state cadastral valuation of any consideration of disputes on the results of determination of the cadastral value of the court or the Commission for disputes about the results of the definition cadastral value. The cadastral value of the land is a certain calculated value, which is established as a result of state–owned land valuation based its location and classification for the intended purpose. When the procedure of determining the value taken into account the main features of the land, such as the location of the land, the level of prices and competition in the real estate market, the ability to profit from this land when it is used, available infrastructure near the land, various external factors. The results of the cadastral value can be challenged, if they affect the rights and obligations of the persons concerned. In this article 
the authors examine the issues related to the settlement of disputes on land tax, which is calculated on the cadastral value of land; discussed in detail the issues related to pre–trial procedures and administrative and legal regulation of determination and contesting the cadastral value as the tax base.

 

Keywords: land disputes, land tax, cadastral value, real estate, land, court, commission for contesting the cadastral value, pre–trial procedure.

Cite as (APA):

Pertli, I., & Sinenko, V. (2017). Settlement of disputes on land tax. Pre–trial procedure. Bulletin of Science and Practice, (2), 348–355. Available at: http://www.bulletennauki.com/pertli, accessed 15.02.2017. DOI: 10.5281/zenodo.291948.

© 2015–20 Издательский центр НАУКА И ПРАКТИКА. Сайт создан на Wix.com